„Denkanstöße für eine umfassende Lösung“

Zum Artikel „Das Verfahren wird gestartet“ in der Ausgabe vom 24. Oktober erreichte die Redaktion nachfolgender Leserbrief. Leserbriefe geben ausschließlich die Meinung ihrer Verfasser wieder. Die Redaktion behält sich Kürzungen vor. Wenn auch Sie einen Leserbrief veröffentlichen möchten, senden Sie ihn unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und einer Rückruf-Telefonnummer an info@schwalbacher-zeitung.de.

In der vorletzten Ausgabe der Schwalbacher Zeitung liest man erst von neuem Flächenverbrauch zur Erweiterung des Bauhofs für einen neuen Standort der Feuerwehr und anschließend von schwindendem Lebensraum für Insekten und Maßnahmen dagegen. Da passt etwas nicht zusammen. Nachfolgend ein paar Denkanstöße für eine umfassendere Lösung von Standortproblemen gesamtgesellschaftlich relevanter Einrichtungen in Schwalbach. Dazu gehört auch eine Bestandsaufnahme vorhandener Bebauung.
Braucht es im Bereich Sulzbacher Straße/Am Flacksacker vier Lebensmittelmärkte und ein Busdepot? Nein: In ein verkleinertes Gebäude des Penny-Markts zieht der Getränkehändler Schluckspecht. Das Busdepot wird verlegt an den Kronberger Hang oder in den Phoenix-Park, das kleine Abfuhrunternehmen erhält Unterkunft auf dem Bauhofgelände oder neben dem Scherer-Betriebshof. Auf der großen gewonnenen Freifläche „Am Flacksacker“ und dem aufgestockten Dach des jetzigen Penny-Gebäudes entsteht das neue Domizil und Lagerräume für die Schwalbacher Feuerwehr und gegebenenfalls Wohnungen für absehbar notwendige Berufsfeuerwehrleute.
Nebenbei sollte die unübersichtliche Spitzkurve am Flacksacker entschärft werden. Auf dem jetzigen Feuerwehrgelände entstehen Kinderbereuungseinrichtungen sowie ein Wohngebäude für die Bewohner des Gebäudes „Am Erlenborn 2″ und dort wiederum nach Abriss der jetzigen Bebauung Parkraum für Lehrkräfte und an- und abfahrende Schülereltern als Alternative zum prekären jetzigen Zustand im Sossenheimer Weg.
Vielleicht ist auf dem jetzigen Feuerwehrgelände auch noch Platz für einen kleinen „Nahkauf“ als Kompensation für den aufgegebenen Penny-Markt und für eine wohnortnahe Grundversorgung für Altschwalbach.
Wenn Christiane Augsburger im November die notwendigen Gespräche erfolgreich abschließt, das Stadtparlament im Dezember die Bebauungspläne beschließt und bis Februar Architekten ihre Pläne ausarbeiten und bis Mai alle Ausschreibungen unter Dach und Fach sind, können ab Juni die Bagger rollen und im Dezember 2020 alles fertig sein um einmal die Dringlichkeit darzulegen.
Was geschieht mit der leerstehenden teilweise entkernten Unterkunft „Am Erlenborn“? Wird sie abgerissen, weiter vorgehalten oder umgewidmet zum Beispiel als Büroraum für start-ups? In früheren Zeiten wäre niemals in einer Bachaue eine Bebauung genehmigt worden. Aber Schwalbachs Politiker möchten auf dem ganzen Areal zwischen Flacksacker und dem Schwalbach ein Wohngebiet hochziehen, obwohl bereits so viele Flächen in Schwalbach versiegelt sind und Freiflächen der Natur entzogen wurden. Wenn es dort aufgegebene Kleingärten gibt, sollte dort ein Park für die Allgemeinheit eingerichtet werden. Das Gerede von der behutsamen Nachverdichtung kann man jedenfalls nicht mehr hören.
Und wer bezahlt das alles? Für Feuerwehr und Kinderbetreuungseinrichtungen gibt es Geld von Bund und Land. Außerdem könnten Schwalbacher Unternehmen und Bürger durch eine beispielsweise auf drei Jahre befristete Erhöhung von Gewerbesteuer und Grundsteuer herangezogen werden. Denn es handelt sich um gesamtgesellschaftlich relevante Einrichtungen. Bei den Bauvorhaben muss vermieden werden, dass sich Schwalbach Immobilienprojektierern und anderen Grundstückshaien ausliefert, dann bleibt es auch finanzierbar.

Ulrich Schneider,
Schwalbach